ライオンズマンション中落合

  • 東京都新宿区中落合三丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造

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5階 / 52.85㎡の場合

相場
5,020万円
95.0万円/㎡
2,824
4,288
5,752
7,215
AI査定結果
推定相場価格
5,020万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,288万円〜5,752万円
81.1万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション中落合
4,080万円（77.2万円/㎡）/ 5階 / 52.85㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は80.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/314,080万円77.2万円5階 52.85㎡ 2LDK南西
2024/07/183,680万円94.8万円7階 38.8㎡ 1LDK東
2024/01/312,680万円69.1万円7階 38.8㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は70.14万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/31
ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 4,080万円77.2万円52.85㎡2LDK5階 / 9階建 南西1984年74戸SRC
2025/06/09サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,390万円66.8万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/04/14サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,490万円68.3万円65.7㎡2LDK+S1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/07/07ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,599万円75.2万円47.83㎡1SLDK3階 / 4階建 南1981年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では25.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
111.4万円/㎡
前年比+25.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション中落合
所在地東京都新宿区中落合三丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩5分
築年月1984年
階数9階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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