1979〜1989年築, 専有面積42.85㎡〜62.85㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+10.8%
新宿区
100.5万円/㎡
前年比+0.5%
ライオンズマンション中落合
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩5分
1984年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造
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5階 / 52.85㎡の場合
相場
5,020万円
95.0万円/㎡
2,824
4,288
5,752
7,215
AI査定結果
推定相場価格
5,020万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,288万円〜5,752万円
81.1万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション中落合
4,080万円（77.2万円/㎡）/ 5階 / 52.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は79.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 4,080万円 | 77.2万円 | 5階 | 52.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 3,680万円 | 94.8万円 | 7階 | 38.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,780万円 | 102.0万円 | 9階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 2,680万円 | 69.1万円 | 7階 | 38.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/16 | 2,080万円 | 79.2万円 | 5階 | 26.25㎡ | 1R | 南 |
| 2022/12/04 | 3,098万円 | 79.8万円 | 4階 | 38.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/07 | 2,280万円 | 86.9万円 | 5階 | 26.25㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/11 | 2,980万円 | 76.8万円 | 8階 | 38.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/05/04 | 2,280万円 | 96.6万円 | 5階 | 23.61㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/04/25 | 2,680万円 | 69.1万円 | 2階 | 38.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/04/18 | 2,780万円 | 71.6万円 | 2階 | 38.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/03/22 | 3,550万円 | 75.1万円 | 2階 | 47.25㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/11/19 | 4,180万円 | 74.7万円 | 2階 | 55.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/11/02 | 1,780万円 | 67.8万円 | 5階 | 26.25㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,178万円 | 79.0万円 | 7階 | 40.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/07/28 | 3,280万円 | 81.5万円 | 7階 | 40.25㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/23 | 2,580万円 | 64.1万円 | 7階 | 40.25㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は72.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,080万円 | 77.2万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/03 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 2,850万円 | 67.0万円 | 42.55㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2021/06/18 | コスモ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 3,480万円 | 79.2万円 | 43.92㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 3,780万円 | 77.7万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 2,880万円 | 64.2万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/11 | ジュウエル下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅6分 | 2,499万円 | 59.1万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/24 | サンビューハイツ哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,890万円 | 58.6万円 | 49.29㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 6,490万円 | 98.5万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、新宿区では0.5%上昇しています。
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